Asunción & Einzugsgebiet (Dep. Central),
die quirlige und schillernde Hauptstadt Paraguays wird auch als grünste Hauptstadt der Welt bezeichnet. Turbulentes Stadtleben und ruhige, fast ländliche Wohnviertel bilden einen interessanten Kontrast. Hier findet sich alles was das Herz begehrt. Modernste Einkaufszentren, Schulen, Universitäten, Krankenhäuser und ein breites Angebot an kulturellen Möglichkeiten lassen kaum Wünsche offen. So ist Asunción ein bevorzugtes Ziel für Familien, die Wert auf die Schulbildung Ihrer Kinder legen; wie aber auch von Rentnern, die Wert auf beste ärztliche Betreuung legen und hier selten lange allein bleiben.
Villa Elisa ist ein von Schweizern erbauter Vorort von Asunción und beginnt auch direkt an der Stadtgrenze etwa 5 Km vom Asuncion Zentrum aus gelegen. Das Ortszentrum von Villa Elisa liegt von der gerade vom Zentrum Asuncion aus verlaufenden Ausfallstraße “Avenida Fernando de la Mora” nach rechts versetzt etwa 3 Km, was heißt man ist insgesamt etwa nur 8 Km vom Stadtzentrum von Asunción entfernt, genießt aber bereits ländliches Ambiente und Ruhe. Also weitab vom großen Verkehrstrubel, Smog und Lärmbelästigungen etc. mitten in einer grünen Oase ohne aber auf eine erstklassige moderne Infrastruktur verzichten zu müssen. So sind z.B. alle Hauptstraßen als doppelspurige asphaltierte Alleen ausgelegt, im Ortszentrum befindet sich ebenso eine gut ausgestattete Privatklinik, Privatschulen und jede Menge Geschäfte aller Art. Große Supermärkte, Kinos, Restaurants und Bankautomaten befinden sich in weniger als 5 Minuten in unmittelbarer Nähe. Ebenso gibt es in Villa Elisa Busverbindungen verschiedener Linien die einen in 30 Minuten z.B. ins Zentrum von Asunción bringen oder in eines der großen modernen Shoppingcenters. |
|
|
|
Es handelt sich hierbei um 3 Baugrundstücke in erstklassiger ruhiger grüner Lage direkt an einer asphaltierten kaum befahrenen Allee gelegen. Bis zur Ortsmitte sind es etwa 500 m. Die ganze Allee verfügt über den neuesten Standard an Straßenbeleuchtung (hoher Sicherheitsstandard) und Stromtransformatoren. Somit ist 3 Phasenstrom, Kabelfernsehen und eine schnelle Internetverbindung sowie Telefonanschluss direkt anschlussbereit. Alle 3 Grundstücke sind asymmetrisch geschnitten und haben die gleichen Masse und Quadratmeterzahl und liegen direkt nebeneinander so das sich die Möglichkeit bietet 1, 2 oder auch alle 3 Grundstücke zu kaufen. Die genauen Masse (pro Grundstück) sind: Breite an der Straße: 12, 42 m, Breite hinten: 10,55 m, Länge im Osten: 35,80 m, Länge im Westen: 36,25 m. Somit hat jedes Grundstück eine Gesamtgröße von exakt 401 m2. Ein Baubeginn mit uns kann sofort erfolgen, unser Architekt kümmert sich während der Bauphase auch darum die Baupläne in der Stadtverwaltung von Villa Elisa registrieren zu lassen (ist nur ein Pro forma Procedere, Ablehnungen gibt es nicht!!). Die Registrierung ist nur wegen der sich durch den Bau etwas erhöhenden jährlichen Immobiliensteuern (richtet sich nach den bebauten Quadratmetern) notwendig.
|
